La importancia de la dirección de obra en un proyecto industrial

La dirección de obra permite que todo proyecto industrial, que comprenda la construcción, ampliación, modificación o rehabilitación de edificios, de estructuras, de instalaciones o de cualquier sistema, se ejecute de acuerdo a lo planificado.

Qué es y en qué consiste la Dirección de Obra

La dirección de obra engloba el conjunto de actividades de control y seguimiento técnico y administrativo para garantizar el óptimo desarrollo y ejecución de una obra de construcción, sea de una obra nueva o represente alguna reforma o intervención a una industria existente.

Básicamente, la dirección de obra garantiza que el proyecto industrial se ejecute íntegramente y ajustado a las normativas técnicas, al presupuesto autorizado y al tiempo planificado.

También se denomina dirección facultativa y es ejercida en conjunto por:

• El Director de Obras o Director Facultativo de las Obras que se encarga del control ejecutivo
• El Director de Ejecución de Obra que ejecuta el control técnico.
• El Coordinador de Seguridad y Salud que coordina la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad en la obra.
• Supervisión especialistas de montaje mecánico y tuberías, de montaje eléctrico e I&C, de ejecución obra civil y estructuras, de montaje PCI

Los proyectos industriales a menudo, están constituidos por diversas obras parciales que deben ser  supervisadas o dirigidas por otros profesionales técnicos especialistas en cada área, pero todos actúan bajo la gestión de la dirección de obra. Además, esta dirección trabaja en conjunto con el coordinador de seguridad y salud. 

El papel del director de obra

En la ejecución de un proyecto industrial, el perfil y la titulación exigida al director de obra depende del tipo de industria y del uso de la estructura a construir. Por lo que puede ser arquitecto o ingeniero, según la competencia y la especialidad exigida (ingeniero mecánico, industrial, electrónico, de telecomunicaciones, etc.).

Sin embargo dependiendo del tipo de obra, esta dirección también puede recaer sobre varios profesionales competentes.

De manera general, un director de obra se encarga de: 

• Resolver contingencias. El director de obra resuelve cualquier contingencia que surja en el desarrollo de la obra. 
• Impartir las instrucciones precisas. Asienta en el libro de órdenes y asistencias las instrucciones necesarias y precisas para que el proyecto se interprete de manera correcta.
• Elaborar y firmar actas. Este profesional debe suscribir el acta de inicio de obra, de replanteo, de recepción, entre otras.
• Elaborar y firmar el certificado final de obra. El director de obra conforma y firma la liquidación final y el debido certificado final de la obra.
• Verificar la correcta ejecución del replanteo, las cimentaciones y la estructura, garantizando que se adecuen al perfil geotécnico del suelo.
• Elaborar y firmar los documentos necesarios sobre la obra ejecutada, con el fin de entregarla al promotor. 
• Modificar el proyecto. La dirección de obra realiza cualquier modificación al proyecto, sea por exigencia del promotor o por requerimiento de la misma construcción. Siempre bajo las normativas técnicas.
• Ordenar la realización de pruebas o ensayos necesarios, tanto en la ejecución de actividades críticas de la obra como para proceder a la recepción de la misma.
• Aportar los resultados del seguimiento y control de la obra a los demás profesionales encargados de la documentación o la parte técnica (director de ejecución de obra y el coordinador de seguridad y salud).